สมัครเว็บ GClub รอยัลคาสิโนออนไลน์ การกุศล

สมัครเว็บ GClub การแข่งขันโป๊กเกอร์การกุศลสองรายการที่มีชื่อที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในโป๊กเกอร์และความบันเทิงซึ่งทั้งคู่เป็นประโยชน์ต่อทหารผ่านศึกที่เป็นอัมพาตแห่งอเมริกา – จะจัดขึ้นในต้นปี 2552

Ben Affleck, Andy Bloch, Lee Childs, Poker Players Alliance Chairman Senator Alfonse D’Amato, Richard และไคล์จิ๊บจ๊อยไมค์เซกซ์ตันและ Montel วิลเลียมส์มุ่งมั่นที่จะเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นซึ่งใช้สถานที่พฤหัสบดี 26 กุมภาพันธ์ที่ริโอในลาสเวกัสและพุธ 25 มีนาคมที่ที่ Hyatt Regency วอชิงตันเกี่ยวกับ Capitol Hill ในวอชิงตันดีซี

ซื้อ – สำหรับงาน Vegas คือ $ 750 และ $ 500 สำหรับ DC tourney ที่นั่งในแกลเลอรีคือ $ 300 ผู้ชนะของการแข่งขันสเวกัสจะได้รับการเข้าสู่โลกโป๊กเกอร์ทัวร์ดาราเชิญ

รางวัลอื่น ๆ สำหรับทั้งสองกิจกรรม ได้แก่VIP Race Weekendกับ Richard Petty รางวัลเพิ่มเติมจะแจ้งให้ทราบในภายหลังที่จะปรากฏตัวในงาน DC ได้แก่ ทหารผ่านศึกที่เป็นอัมพาตสมาชิกสภาคองเกรสเจ้าหน้าที่อาวุโสของรัฐสภาเจ้าหน้าที่ทหารและรัฐบาลผู้สนับสนุนด้านการดูแลสุขภาพที่สำคัญและกิจการทหารผ่านศึกคนดังคนขับรถแข่งมืออาชีพตัวแทนองค์กรและผู้ที่ชื่นชอบโป๊กเกอร์

สุดสัปดาห์สุดท้ายก่อน สมัครเว็บ GClub ปีใหม่เป็นการสร้างสถิติเช่นกัน ในขณะที่ PokerStars พยายามจัดทัวร์นาเมนต์ออนไลน์ที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ แต่มีผู้เล่นหลายพันคนหลั่งไหลเข้ามาในเว็บไซต์ในบางกรณีสร้างเงินกองกลางที่ใหญ่กว่าปกติ

มีชื่อเสียงไม่กี่คนที่สามารถอ้างสิทธิ์ในการชนะในวันอาทิตย์รวมถึงDan “Lenny” Heimillerที่เอาชนะFrank “gator93” HernandezและLuke “BdbeatSlayer” Vrabelเพื่อรับเงินคืน $ 200 คริส “Moorman1” Moormanได้รับชัยชนะใน $ 100 ซื้อใหม่และแมตต์ “All_in_at420” อ้วนเป็นรายได้สูงสุดในอาทิตย์ 500 เจมส์ “Andy McLEOD”วันอาทิตย์วอร์มอัพ .

อ่านบทสรุปสำหรับกิจกรรมหลักของวันอาทิตย์บนFull Tilt , PokerStars , UltimateBetและBodogด้านล่าง:PokerStars Sunday Million ความพยายามในการบันทึกสถิติโลกของกินเนสส์มีผลในเชิงบวกอย่างมากต่อเงินรางวัลล้านอาทิตย์ตามปกติ PokerStars ได้รับการการันตีเพิ่มขึ้นเป็น 2.5 ล้านดอลลาร์ แต่จำนวนเงิน 16,260 นั้นบดบังตัวเลขดังกล่าวและสร้างเงินรางวัลรวม 3,252,000 ดอลลาร์ของตัวเอง

มหันต์ 2,475 สถานที่ที่ได้จ่ายเงินให้ความสำคัญกับการทำงานลึก Allinat420girl, มาร์ค “QuasiFiction” Hirlemanและไบรอัน “ZBTHorton1” ฮอร์ตัน Peter “twirlpro” Turmezeyผู้ได้รับรางวัลSunday Millionเมื่อหนึ่งเดือนที่ผ่านมาจะมีส่วนผลักดันอย่างมากสำหรับรางวัล Online Player of the Year แต่ในที่สุดก็ตกอยู่ในอันดับที่ 19

สองคนสุดท้ายคือIp_SakiSakiและ Beufford น่าประหลาดใจที่ไม่มีข้อตกลงใด ๆ กับเงินทั้งหมดในบรรทัดและ Ip_SakiSaki ก็ชนะไปกว่า $ 330,000 ทันที

ทัวร์นาเมนต์ใหญ่ที่ Full Tilt ในสัปดาห์นี้มีผู้เข้าร่วม 3,905 คนซื้อเงิน $ 200 เพื่อสร้างเงินรางวัลรวม $ 781,000 ตัวเลขน่าผิดหวังเล็กน้อย แต่การแข่งขันถูกลบออกจากรูปแบบ $ 500 ของสัปดาห์ที่แล้วเพียงหนึ่งสัปดาห์

Jeff “YoungSupremacy” HakimและChris “cdbr3799” Dombrowskiทั้งคู่มีโอกาสทำตารางสุดท้าย แต่ถูกคัดออกในอันดับที่ 20 และ 16 ตามลำดับ

สองคนสุดท้ายเป็นอดีตผู้ชนะรางวัลSunday Million KipsterDKและผู้ชนะในที่สุด Jochee ซึ่งมีเงิน 138,276 เหรียญสำหรับความพยายามของเขารับประกันทัวร์นาเมนต์ที่รับประกัน $ 200,000 ได้โพสต์ภาพซ้อนทับที่บางลงในสัปดาห์นี้เมื่อมีผู้เข้าร่วม 936 คนซื้อเข้ามาซึ่งหมายความว่าเว็บไซต์ต้องรับผิดชอบเพียง $ 22,800

แม้ว่าเขาจะล้มเหลวในการ Full Tilt แต่Jeff “YoungSupremacy” Hakimก็สามารถเข้ารอบสุดท้ายของทัวร์นาเมนต์ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดบน UltimateBet ได้ ฮาคิมเล่นอย่างหนักและจบลงด้วยการจบอันดับที่หกด้วยราคา 8,900 เหรียญในที่สุด Z8ELDRED ก็คว้าแชมป์ CHAZ2019 ไปครอง

ผู้อ่านการ์ดควรแน่ใจว่าได้ตรวจสอบโปรโมชั่นPro Bowl in Paradiseสุดพิเศษสำหรับผู้เล่นการ์ดบน Bodog ซึ่งจะส่งผู้เล่นที่โชคดีและเพื่อนไปชมฟุตบอลPro Bowlถ่ายทอดสดในฮาวาย Card Player กำลังทำงานร่วมกับเว็บไซต์ต่างๆที่ยังคงให้บริการผู้เล่นในสหรัฐอเมริกาเพื่อมอบโบนัสเงินฝากให้กับผู้อ่านของเรา คลิกที่ชื่อ

PokerStars เป็นที่ตั้งของทัวร์นาเมนต์ที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ด้วยการแข่งขันแบบไม่ จำกัด จำนวนครั้งในวันอาทิตย์ ทัวร์นาเมนต์นี้ถือเป็นจุดสูงสุดของการโปรโมต World Record Weekend และมีผู้เข้าร่วม 35,000 คนได้รับเงิน $ 10 + $ 1 buy-in เพื่อเป็นส่วนหนึ่งของประวัติศาสตร์ หากนั่นยังไม่เพียงพอ PokerStars ก็ใจดีพอที่จะเสนอโอเวอร์เลย์ $ 150,000 เพื่อตอบแทนผู้เล่นที่ภักดี

บันทึกเองไม่เคยอยู่ในคำถาม เปิดให้ลงทะเบียนมาหลายสัปดาห์แล้วและทุกที่นั่งก็ขายหมดก่อนที่การดำเนินการจะเริ่มขึ้น ปริมาณการใช้งานที่เพิ่มขึ้นกระจายไปทั่วทุกพื้นที่ของไซต์และ PokerStars สามารถมีผู้เล่นสูงถึง 250,540 คนครองโต๊ะ 33,582 โต๊ะสร้างสถิติอีกครั้งสำหรับผู้เล่นส่วนใหญ่ที่เข้าสู่ระบบพร้อมกันในครั้งเดียว

แม้ว่าหลายคนจะผิดหวังที่ต้องออกจาก รอยัลคาสิโนออนไลน์ การแข่งขันครั้งประวัติศาสตร์ แต่นั่นก็ไม่ได้หยุดยั้งผู้เล่นเหล่านั้นจากการท่วมทัวร์นาเมนต์อื่น ๆ และเกมเงินสดทำให้สิ่งที่หลายคนรายงานว่าล่าช้าเล็กน้อยในการประมวลผลของไซต์ คำสั่งซื้อได้รับการกู้คืนอย่างรวดเร็ว แต่มีอาการสะอึกเล็กน้อยตลอดทั้งคืนเนื่องจากเซิร์ฟเวอร์ไม่ว่าง

แม้จะมีขนาดสนามที่ใหญ่โต แต่ผู้เล่นก็มาถึงเงินภายในเวลาไม่ถึงสามชั่วโมง ในระหว่างการเล่นแบบเล่นต่อมือผู้เล่นทั้งหมด 80 คนถูกคัดออกโดยเริ่มจากเส้นประที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ไปยังโต๊ะสุดท้าย

ฤดูกาลที่ห้าของPoker After Darkของ NBC จะเปิดตัวในคืนนี้ในเวลาดึกของคืนปกติ (02:05 น.) พร้อมกับตัวละครพิเศษที่เข้ามาใกล้จนได้รับชัยชนะในรายการใหญ่

“ โดยพื้นฐานแล้วเราจะมีตอนใหม่ 16 ตอนที่จะเผยแพร่ในปี 2552” ผู้อำนวยการสร้างโมริเอสกันดานีกล่าวสามตอนแรกนี้มีชื่อว่า“ ปิด แต่ไม่มีซิการ์” นำเสนอผู้เล่นที่อยู่ในตารางสุดท้ายของการแข่งขันหลักของWorld Series of Pokerในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

Mike Matusow ซึ่งจบอันดับที่ รอยัลคาสิโนออนไลน์ เก้าในการแข่งขันหลักปี 2005 และทำได้ลึกอีกครั้งในปีที่ผ่านมาจะเน้นตารางและควรทำให้เกมไม่เงียบเกินไป ท่าทางหน้าด้านของเขาน่าจะตรงกันข้ามกับเพื่อนร่วมทีม Full Tilt อย่างอัลเลนคันนิงแฮมซึ่งจบอันดับสี่ในปี 2549 หลังจากเสียเหรียญพลิกชีวิตการแข่งขันกับเจมี่โกลด์ในที่สุด

Fall Poker Round-up อยู่ใกล้ ๆ Wildhorse Resort and Casino Fall Poker Round-up ประจำปีครั้งที่ 9 จะจัดขึ้นในวันที่ 8-18 พฤศจิกายน 2555 ด้วยเงินรางวัล 50,000 ดอลลาร์ซีรีส์ 10 วันเป็นการแข่งขันโป๊กเกอร์ที่ใหญ่ที่สุดในภาคตะวันตกเฉียงเหนือ

เช่นเคยแต่ละวันจะถูกกำหนดให้เป็นรูปแบบเฉพาะของโป๊กเกอร์อย่างไรก็ตามเกมที่นำเสนอมีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยจากในอดีต No-Limit Hold’em จะเล่นได้โดดเด่นที่สุดเนื่องจากความนิยม ผู้เล่นอายุ 18 ปีขึ้นไปจะได้พบกับ Limit Omaha Hi / Low 8, No-Limit Shoot Out, All In or Fold No-Limit Hold’em, HORSE, Seniors Only event (50 หรือเก่ากว่า) และ Turbo No – จำกัด Hold’em

การแข่งขันจะรวมการเล่นสดบนโต๊ะ 28 โต๊ะซูเปอร์แซทเทลไลท์และบุฟเฟ่ต์ฟรีทุกวันสำหรับผู้เล่นเท่านั้น ค่าธรรมเนียมแรกเข้าคือ $ 10 ถึง $ 20 โดยมีการซื้อตั้งแต่ $ 100 ถึง $ 500 นอกจากนี้จะมีชิปโบนัสตั้งแต่ $ 1,000 ถึง $ 3,000 และโบนัส $ 9,000 ถูกเพิ่มเข้าไปในการแข่งขันชิงแชมป์รอบด้านซึ่งผู้เล่นสี่อันดับแรกจะมีสิทธิ์ได้รับเงินรางวัล

ในแต่ละปีตั้งแต่ปี 2546 เงินรางวัลรวมสูงถึง $ 1,000,000 เสมอและนำผู้คนหลายพันคนไปยังโอเรกอนตะวันออก จำนวนผู้เข้าร่วมโดยเฉลี่ยสำหรับงานสองปีมีเพียง 4,500 คนเท่านั้น หรือผู้เล่นประมาณ 345 คนต่อเหตุการณ์ซึ่งหมายถึงสิ่งที่ดีสำหรับเศรษฐกิจในท้องถิ่นโรงแรมและร้านอาหาร

แม้ว่าตลาดหลักของ Fall Poker Round-Up คือ Pacific Northwest แต่ผู้เล่นมาที่ Wildhorse จากแคนาดานิวยอร์กฟลอริดาเพนซิลเวเนียโอไฮโอและไม่กี่รัฐในระหว่างนั้น มือโปรโป๊กเกอร์ที่ประสบความสำเร็จมากมายได้เข้าร่วมกิจกรรมนี้เช่นกัน ชื่ออย่าง Tom McEvoy, Jan Fisher, Linda Johnson, Barbara Enright, Max Shapiro, Vince Burgio, Oklahoma Johnny Hale และ Howard“ Tahoe” Andrew เป็นที่รู้จักมาร่วมแสดงในงานนี้

สำหรับข้อมูลการแข่งขันโทร Jeremy Maddern ที่ 541-966-1573 หรือเยี่ยมชมwww.wildhorseresort.com สำหรับการจองโรงแรม 800-654-9453

เกี่ยวกับ Wildhorse Resort and CasinoWildhorse Resort & Casino เป็นสถานที่พักผ่อนสำหรับครอบครัวชั้นนำของ Pacific Northwest รีสอร์ทประกอบด้วยคาสิโนที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมงโรงแรมลานจอดรถบ้านร้านอาหาร 5 แห่งโรงภาพยนตร์ 5 โรงสนามกอล์ฟระดับแชมเปี้ยนชิพ 18 หลุมและพิพิธภัณฑ์ชนเผ่า ขยายตัวในปี 2554 ไม่มีประสบการณ์ปลายทางเหมือนในแปซิฟิกตะวันตกเฉียงเหนือ Wildhorse มีสล็อตมากกว่า 1,200 เกมเกมบนโต๊ะที่คุณชื่นชอบคีโนบิงโกและความบันเทิงสดทุกวันพุธ – ศุกร์ในสปอร์ตบาร์ของเรา Wildhorse ตั้งอยู่ไม่ไกลจาก I-84 ที่ทางออก 216 ห่างจาก Pendleton ไปทางตะวันออกสี่ไมล์ Wildhorse เป็นเจ้าของและดำเนินการโดยชนเผ่า Confederated Tribes of the Umatilla Indian Reservation

bwin.party เสร็จสิ้นการขายเครือข่ายโป๊กเกอร์ Ongame ให้กับ Amaya Gaming Group จากแคนาดาบริษัท จะได้รับเงิน 15 ล้านยูโรสำหรับเครือข่ายแบบปลอดเงินสดและปลอดหนี้และสามารถรับรายได้เพิ่มขึ้นอีก 10 ยูโรหากโป๊กเกอร์ออนไลน์ถูกควบคุมในสหรัฐอเมริกาภายในห้าปีข้างหน้า

bwin.party กล่าวว่า“ จำนวนที่แน่นอนของการพิจารณาที่อาจเกิดขึ้นจะขึ้นอยู่กับขอบเขตของกฎระเบียบและหากไม่ใช่รัฐบาลกลางจะขึ้นอยู่กับจำนวนรัฐที่ควบคุมและจำนวนประชากรทั้งหมดที่ครอบคลุม”

ข้อตกลงดังกล่าวเป็นการย้ายสภาพคล่องของโป๊กเกอร์ bwin ไปยังเครือข่าย Party Poker ซึ่งเป็นเครือข่ายหลักที่ บริษัท เป็นเจ้าของ ยังไม่มีการประกาศกรอบเวลาสำหรับการย้าย

Betfair หนึ่งในห้องโป๊กเกอร์ที่ใหญ่ที่สุดของ Ongame เมื่อเร็ว ๆ นี้ได้ทำข้อตกลงกับเครือข่าย iPokerซึ่งจะทำให้สภาพคล่องบางส่วนออกไปจาก Ongame

การแข่งขันที่โชคร้ายของ 888 ในตารางสุดท้ายของการแข่งขัน World Series of Pokerยังคงดำเนินต่อไปเมื่อวานนี้แม้ว่าจะมีการสนับสนุนผู้เล่นสามในสี่คนสุดท้ายในการซื้อ 10,000 ดอลลาร์ในการแข่งขัน แต่ก็ยังคงสูญเสียสร้อยข้อมือที่ปรารถนา

ทั้ง Jessie Sylvia และ Jake Balsiger ได้รับการสนับสนุนจากเว็บไซต์โป๊กเกอร์ออนไลน์ในตารางสุดท้ายของการแข่งขันโป๊กเกอร์ที่ใหญ่ที่สุดในโลก

พวกเขาจบที่สามและสองตามลำดับเกร็ก Merson บริษัท เกมออนไลน์ยังได้รับการสนับสนุนรัสเซลโทมัสที่มาที่สี่

ปีที่แล้ว 888 สนับสนุนSam Holdenที่มาอันดับ 9 ผู้ชนะที่ยิ่งใหญ่ในปีนี้นอกเหนือจากผู้ชนะเกร็กเมอร์สันเองก็คือฟิลไอวีย์ซึ่ง บริษัท ฝึกโป๊กเกอร์แห่งใหม่ Iveypoker.com สนับสนุนบัลติมอร์รุ่นเยาว์

Ivey ซึ่งเป็นผู้ทำตารางสุดท้ายของการแข่งขันหลักเมื่อเร็ว ๆ นี้ในปี 2009 มีความสามารถพิเศษในการมองเห็นความสามารถในการเล่นโป๊กเกอร์อย่างชัดเจนเนื่องจากเมอร์สันวางอันดับสามในชิปเข้าไปในตารางสุดท้ายตามหลัง Andras Korokani และ Sylvia ของฮังการี

ข้างหน้าตารางสุดท้ายIvey บอกกับESPNว่า“ ฉันเลือก Greg [Merson] เป็นผู้ชนะ ฉันรักท่าทางของเขาและฉันคิดว่าเขาจะใจเย็น เขาจะรู้ว่าเมื่อไหร่ควรกดดันและเขาจะรู้ว่าเมื่อไหร่ควรถอยออกมา ฉันคาดหวังว่าเขาจะชนะ – หวังว่า

“ ฉันคิดว่าเขาจะอยู่รอบ ๆ โป๊กเกอร์เป็นเวลานานและประสบความสำเร็จอย่างมากนั่นคือเหตุผลที่ฉันเลือก Greg เขาเห็นโอกาสที่จะมีความสัมพันธ์กับแบรนด์ แต่จริงๆแล้วฉันเองที่ตามเขามา ไม่ใช่ว่าเขาเข้าหาฉัน”

PokerStars และ Full Tilt ซึ่งเป็นผู้สนับสนุนผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดสองรายในตารางสุดท้ายของการแข่งขันหลักไม่ได้สนับสนุนใครเลยในปีนี้

การเติบโตตามธรรมชาติของค่าเช่า: + 3.0%รวมถึงการเติบโตไม่รวมดัชนี2.6 คะแนน

ค่าเช่าถูกเรียกเก็บเพิ่มขึ้น + 3.9%เป็น 76.0 ล้านยูโร

การเติบโตของรายได้จากการดำเนินงาน (FFO) 1 : + 14.0%รวมถึงรายได้ที่ไม่เกิดขึ้นประจำที่ +8.6 คะแนน

การเข้าซื้อกิจการ 5 โครงการในราคา 199 ล้านยูโรและการจำหน่ายทรัพย์สินที่ครบกำหนด 179 ล้านยูโร

มูลค่าทรัพย์สินและ NAV เพิ่มขึ้น+ 4.7% ตามลำดับจาก+ 2.6% NAV รวมหน้าที่โอน 19.53 ยูโรต่อหุ้น

ข้อเสนอสำหรับการกระจายของเป็นการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล 0.36 ยูโร ต่อหุ้นสำหรับปี 2014 มีกำหนดชำระในวันที่ 14 ตุลาคม 2014 1.18 ยูโรต่อหุ้นที่จ่ายมากกว่าปีที่ผ่านมานั่นคืออัตราผลตอบแทน ANR 2 6.6%

Mercialys เพิ่มเป้าหมายการเติบโตประจำปีในด้านรายได้จากการดำเนินงาน (FFO) ซึ่งน่าจะผ่านระดับ 100 ล้านยูโรนั่นคือเพิ่มขึ้นประมาณ + 5%

Eric Le Gentil ประธานและซีอีโอของ Mercialys (Paris: MERY) กล่าวว่า:

“ ครึ่งปีแรกของปี 2557 เกิดขึ้นจากการดำเนินกลยุทธ์ในการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีกทั่วโลกและสร้างความแตกต่าง Mercialys ยังคงพัฒนาส่วนขยายไปยังห้างสรรพสินค้าด้วยการเปิดส่วนขยาย 3 ส่วนเสริมความแข็งแกร่งของกิจกรรมการค้าชั่วคราวโดยการคูณด้วย 3 พื้นที่ที่มีอยู่ สองหมู่บ้านแรกบริการ©พื้นที่กลางแจ้งสำหรับกิจกรรมบริการประจำวันและอาหารจานด่วนคุณภาพสูงได้รับการเปิดตัวแล้ว

Mercialys ได้ลงทุนมากกว่า 200 ล้านยูโรในโครงการเพื่อพัฒนาพื้นที่ค้าปลีกใหม่ที่สร้างมูลค่าสำหรับอนาคต

ครึ่งปีนี้ยังได้รับผลตอบแทนจากการเติบโตของค่าเช่ากระแสเงินสดและมูลค่าของพอร์ตการลงทุนหลังจากที่ลดลงในปี 2556 ซึ่งเชื่อมโยงกับการจำหน่าย ”

หมายเหตุ: IFRS 10, 11 และ 12 ที่จองไว้ล่วงหน้าของ Mercialys ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556 บริษัท ย่อยภายใต้การควบคุมร่วมกัน (SCI Geispolsheim และ Corin Asset Management) ซึ่งเดิมรวมโดยการรวมตามสัดส่วนได้รับการจัดประเภทเป็นกิจการร่วมค้าตามคำจำกัดความของ ‘IFRS 11 และได้รับการรวมบัญชีโดยใช้วิธีส่วนได้เสีย 1 เซนต์ครึ่งหนึ่งของปี 2013 เมื่อเทียบกับที่นำเสนอได้รับการปรับปรุงใหม่

กิจกรรมสำหรับครึ่งปีแรกของปี 2557

การเติบโตในช่วงครึ่งปีแรก

การเจริญเติบโตอินทรีย์อย่างยั่งยืนในใบแจ้งหนี้ค่าเช่าที่+ 3.0%รวมถึง2.6 จุดดังกล่าว indexation
ค่าเช่าที่ออกใบแจ้งหนี้สำหรับครึ่งปีคิดเป็นจำนวน76.0 ล้านยูโรเพิ่มขึ้น+ 3.9%ภายใต้ผลรวมของการเติบโตแบบอินทรีย์และการส่งมอบโครงการส่วนขยายสำหรับครึ่งปีซึ่งถูกชดเชยส่วนหนึ่งจากผลกระทบที่เหลือของการจำหน่ายที่เกิดขึ้น ครึ่งแรกของปี 2556 (230 ล้านยูโรรวมทั้งหน้าที่ – 4.5 ล้านยูโรในค่าเช่าต่อปี)
รายได้ค่าเช่าเพิ่มขึ้น1.9%เป็น 78.1 ล้านยูโร
ปรับปรุงใหม่ EBITDA 3 / เช่าต่อรายได้ยังคงสูงอยู่ที่86%และมีเสถียรภาพเมื่อเทียบกับ 1 เซนต์ครึ่งหนึ่งของปี 2013
รายได้จากการดำเนินงาน (FFO) 4ของ57,700,000 ยูโร (0.63 ยูโรต่อหุ้น) เพิ่มขึ้น+ 14.0% การเพิ่มขึ้นนี้รวมถึง +8.6 คะแนนซึ่งเป็นผลบวกของการจำหน่ายหุ้นทางการเงิน 5.25% ใน Green Yellow
กิจกรรมของศูนย์การค้า Mercialys เป็นไปอย่างไม่หยุดนิ่ง

การเติบโตของยอดขายสำหรับร้านค้าในศูนย์ Mercialys 5ยังคงสูงกว่าตลาดที่+ 1.6% สะสม ณ สิ้นเดือนพฤษภาคม 2014 เทียบกับ + 0.7% 6สำหรับแผงศูนย์ระหว่างเทศบาลของ CNCC ในช่วงเวลาเดียวกัน สำหรับการเข้าร่วมศูนย์ของ Mercialys เป็นไปในเชิงบวก (สะสม + 1.3% ณ สิ้นเดือนมิถุนายน) ในตลาดที่ซบเซา(CNCC ทุกศูนย์อยู่ในเกณฑ์ที่เหมือนกัน -0.2% สะสม ณ สิ้นเดือนมิถุนายน)
กิจกรรมทางการตลาดยังคงไม่หยุดนิ่งในปี 2557 โดยมีการเซ็นสัญญาเช่า 171รายการในช่วงครึ่งปีแรกเทียบกับ 149 รายการในครึ่งแรกของปี 2556
อัตราว่างในปัจจุบันลดลง 10 bps เหลือ2.5%และอัตราการกู้คืน 12 เดือนยังคงทรงตัวที่97.6%เมื่อเทียบกับวันที่ 31 ธันวาคม 2013
ส่วนขยาย 3 ส่วนส่งมอบในช่วงครึ่งปีแรกและ 7 โครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาสำหรับการเปิดดำเนินการในช่วงครึ่งหลังของปี 2557

ในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 การดำเนินโครงการปรับโครงสร้างและส่วนขยายยังคงดำเนินต่อไปด้วยการส่งมอบโครงการ 3 โครงการ ได้แก่ สวนค้าปลีกในเมืองอัลเบิร์ตวิลล์ส่วนขยายของศูนย์การค้าใน Lanester และระยะแรกของการขยายศูนย์การค้าใน Aix- en-Provence (พื้นที่ใหม่ 7,800 ตารางเมตรค่าเช่าปีละ 2.1 ล้านยูโรและการลงทุนทั้งหมด 33 ล้านยูโร)

ในขณะเดียวกันมีการเปิดตัวงานในไซต์อื่น ๆ อีก 7 แห่งเพื่อขยายหรือปรับโครงสร้างการเปิดซึ่งจะมีขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี 2557

การพัฒนาทั้งหมดนี้เป็นตัวแทนของธุรกิจใหม่ 116 แห่งมูลค่าเช่า 8.1 ล้านยูโรตลอดทั้งปีและพื้นที่ผิวของ GLA 26,100 ตารางเมตรที่สร้างหรือปรับโครงสร้างใหม่โดยใช้เงินลงทุนรวม 110 ล้านยูโร

การเข้าซื้อโครงการ 5 โครงการที่จะกระตุ้นการเติบโตในปี 2558-2559

ในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 Mercialys ได้เปิดตัวส่วนขยายสองเฟสของศูนย์การค้าที่ตั้งอยู่ใน Toulouse Fenouillet เมื่อสิ้นสุดการพัฒนานี้ศูนย์การค้าแห่งนี้ซึ่งกลายเป็นภูมิภาคจะมีพื้นที่ 70,000 ตร.ม. และจะรวมไฮเปอร์มาร์เก็ตGéantและร้านค้ามากกว่า 120 แห่ง โครงการนี้แสดงถึงการลงทุนที่ประมาณ 180 Meuros สำหรับมูลค่าตลาดในระยะยาวของทั้งไซต์ที่ประมาณ 240 Meuros 13.5 Meuros ของค่าเช่ารายปีทั้งหมดและ IRR มากกว่า 10%

เมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2014 Mercialys ได้รับสิทธิ์ในอาคารที่ดินสำหรับเฟส 1 และซูเปอร์มาร์เก็ตที่จะปรับโครงสร้างใหม่ (ค่าเช่ารายปี 2.0 ล้านยูโรก่อนปรับโครงสร้าง) เป็นเงินลงทุน 58.4 ล้านยูโร

Mercialys ยังได้ซื้อกิจการซูเปอร์มาร์เก็ต 4 แห่งใน Niort, Brest, St Etienne Monthieu และ Rennes เพื่อพัฒนาโครงการปรับโครงสร้างที่นั่นสำหรับการเปิดสาขาที่วางแผนไว้ในปี 2558 และ 2559 ด้วยมูลค่าการเข้าซื้อกิจการ 140.4 Meuros และค่าเช่ารายปีก่อนปรับโครงสร้าง 7.4 Meuros โครงการเหล่านี้ได้มาโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้ได้รับ IRR เป้าหมายที่ 10%

การเติบโตมาจากการขายสินทรัพย์ที่ครบกำหนดสำหรับยอดขายสุทธิ 179 Meuros

ในช่วงครึ่งแรกของปี 2014 Mercialys ได้ขายสินทรัพย์ที่ครบกำหนด 11 แห่งรวมถึงร้านขายอาหารขนาดใหญ่ 5 แห่งที่ได้มาในปี 2009 และ 6 ล็อตที่แยกได้รวมทั้งสัดส่วนการถือหุ้นทางการเงินใน Green Yellow สำหรับผู้ขายสุทธิรวม 179 ล้านยูโร สินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ที่ขายมีค่าเช่าปีละ 9.7 ล้านยูโร

II. ผลงานและหนี้

สินทรัพย์สุทธิ7 (NAV) ที่ตีราคาใหม่เพิ่มขึ้น + 2.6% ในช่วง 6 เดือน

มูลค่าของพอร์ตการลงทุนของ Mercialys อยู่ที่2,580 ล้านยูโรรวมหน้าที่แล้วเพิ่มขึ้น + 4.7% ในช่วง 6 เดือนส่วนใหญ่มาจากการเติบโตตามธรรมชาติและการลงทุนสุทธิ ที่ขอบเขตคงที่มูลค่าพอร์ตการลงทุนของ Mercialys เพิ่มขึ้น+ 3.3% ในช่วง 6 เดือนโดยได้รับแรงหนุนจากการเติบโตของค่าเช่าและการลดอัตราการประเมิน
อัตราผลตอบแทนจากการประเมินโดยเฉลี่ยอยู่ที่5.7%ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2557 ลดลง 15 bps เมื่อเทียบกับวันที่ 31 ธันวาคม 2556 อันเป็นผลมาจากการปรับพอร์ตการลงทุนไปสู่สินทรัพย์เชิงคุณภาพที่มีศักยภาพมากขึ้น
สินทรัพย์สุทธิที่ตีราคาใหม่รวมหน้าที่การโอนแล้วเท่ากับ19.53 ยูโรต่อหุ้นเพิ่มขึ้น + 2.6% ในช่วง 6 เดือน
สินทรัพย์สุทธิสำหรับการชำระบัญชีที่ตีราคาใหม่เพิ่มขึ้น 1.5% ในช่วง 6 เดือนเป็น 17.91 ยูโรต่อหุ้น
โครงสร้างทางการเงินยังคงระมัดระวังเนื่องจากการจัดหาเงินทุนจากการซื้อกิจการผ่านการจำหน่ายสินทรัพย์ที่ครบกำหนด

เงินลงทุนสุทธิสำหรับงวดจำนวน 40 Meuros 8 . การจัดหาเงินทุนสำหรับการซื้อกิจการบางส่วนผ่านการจำหน่ายสินทรัพย์ที่ครบกำหนดทำให้สามารถรักษาอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนให้อยู่ในระดับต่ำได้

นอกจากนี้ บริษัท ยังได้จัดหาเงินทุนเพื่อการเติบโตและความต้องการเงินสดผ่านการออกกระดาษเชิงพาณิชย์ (BT) จำนวนกระดาษเชิงพาณิชย์ของ Mercialys ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2014 มีจำนวน 65.5 ล้านยูโร นอกจากนี้ บริษัท ยังดำเนินนโยบายป้องกันความเสี่ยงด้านอัตราดอกเบี้ยโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพโครงสร้างหนี้และต้นทุน

การดำเนินการเหล่านี้ทำให้สามารถรักษาโครงสร้างทางการเงินที่รอบคอบในขณะที่ปรับระดับค่าใช้จ่ายทางการเงินให้เหมาะสมที่สุด

จำนวนหนี้ที่ Mercialys ดึงออกมาณ วันที่ 30 มิถุนายน 2014 อยู่ที่815.5 ล้านยูโรเทียบกับ 750 ล้านยูโร ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2013 หนี้ทางการเงินสุทธิหลังจากหักเงินสดและคำนึงถึงจำนวนเงินที่ครอบคลุมถึง 819.1 Meuros
ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของตราสารหนี้ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้เป็น3.5% (เมื่อเทียบกับ 3.6% 9 2013)
อัตราส่วนLTVอยู่ที่33.7%ในวันที่10มิถุนายน 2557 (เทียบกับ 31.8% ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556)
อัตราส่วนICR อยู่ที่4.7 11ในวันที่ 30 มิถุนายน 2557 (เทียบกับ 4.2 ของวันที่ 31 ธันวาคม 2556) ซึ่งสูงกว่าข้อตกลงตามสัญญา (ICR> ถึง 2)
สาม. เงินปันผลและแนวโน้ม

เงินปันผล

บนพื้นฐานของผลโพสต์โดย Mercialys สำหรับช่วงครึ่งแรกของปี 2014 และแนวโน้มสำหรับ บริษัท ที่ Mercialys คณะกรรมการการประชุมวันที่ 22 กรกฎาคม 2014 จึงตัดสินใจที่จะจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล 0.36 €ต่อการกระทำ เงินฝากนี้จะจ่ายในวันที่ 14 ตุลาคม 2014 บนพื้นฐานนี้เป็นเงิน 1.18 ยูโรที่ Mercialys จะจ่ายให้กับผู้ถือหุ้นในปี 2014 นั่นคือผลตอบแทนจากการชำระบัญชี NAV ของวันที่ 30 มิถุนายน 2014 ที่6, 6% 12 .

Outlook

ในปี 2014 Mercialys กำลังเข้าสู่ขั้นตอนเชิงกลยุทธ์ใหม่ที่มุ่งสร้างเว็บไซต์ทั่วโลกและสร้างความแตกต่างให้กับพื้นที่ค้าปลีกผ่านวิสัยทัศน์ 360 ° มีวัตถุประสงค์เพื่อพัฒนาวิธีการทำธุรกิจที่แตกต่างและเสริมกับพื้นที่เชิงพาณิชย์“ ดั้งเดิม” ที่มีอยู่ในขณะที่ยังคงปรับโครงสร้างศูนย์การค้าโดยอาศัยพันธมิตรและกลุ่มคาสิโนเป็นอันดับแรกและสำคัญที่สุด

วัตถุประสงค์คือสองเท่า:

พัฒนาศักยภาพเชิงพาณิชย์ของแต่ละไซต์โดยการจัดการทรัพย์สินทั้งหมด: ดำเนินการพัฒนาโครงการเพื่อขยายและปรับโครงสร้างพื้นที่ที่มีอยู่โดยการเพิ่มประสิทธิภาพคุณสมบัติที่อยู่ติดกันโดยการย้ายพื้นที่ขนาดกลางไปยังที่จอดรถเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มให้เช่า สร้างรูปแบบใหม่ของการค้าเสริมและสร้างความแตกต่างให้กับแบรนด์
ให้ลูกค้าเป็นหัวใจสำคัญของกลยุทธ์นี้: ดึงดูดรูปแบบและแนวคิดใหม่ ๆ และแบรนด์ใหม่ ๆ เพื่อกระจายข้อเสนอและตอบสนองความต้องการของลูกค้าและวิวัฒนาการของพวกเขา
ครึ่งแรกของปี 2557 มีการดำเนินการตามกลยุทธ์นี้ Mercialys มีดังนี้:

ยังคงพัฒนาส่วนขยายของห้างสรรพสินค้าอย่างต่อเนื่องผ่านการปรับโครงสร้างพื้นผิวขนาดใหญ่และขนาดกลางหรือการขยายที่จอดรถ ส่งมอบแล้ว 3 โครงการโดยจะเปิด 7 โครงการในช่วงครึ่งหลังของปี 2557 และมีการเปิดตัวโครงการใหม่ซึ่งจะกระตุ้นการเติบโตของพอร์ตการลงทุนในปี 2558 และ 2559
เพิ่มความแข็งแกร่งให้กับกิจกรรมการค้าชั่วคราวโดยการคูณด้วย 3 พื้นที่ผิวที่มีให้เช่า
เปิดตัวการพัฒนาพื้นที่กลางแจ้งหมู่บ้านบริการ©ซึ่งทุ่มเทให้กับกิจกรรมการบริการประจำวันซึ่งรวมวิธีการก่อสร้างที่ทันสมัยและประหยัดเข้ากับตะแกรงเช่าที่ปรับให้เข้ากับกิจกรรมเหล่านี้ซึ่งร้างศูนย์ของเรามานานแล้วเนื่องจากขาดความสามารถในการทำกำไรที่เพียงพอ การก่อสร้าง 2 หมู่บ้านบริการ©จึงเปิดตัวใน Clermont-Ferrand และ Niort
Mercialys จะดำเนินนโยบายนี้เพื่อกระตุ้นการเติบโตในอนาคต Mercialys เป็นตัวแปลงของพื้นที่เชิงพาณิชย์โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพของพื้นที่เพิ่มขนาดศูนย์กลางโดยการเพิ่มขนาดเฉลี่ยและเพิ่มความหนาแน่นและความหลากหลายของข้อเสนอ นโยบายนี้ทำให้สามารถพัฒนาความน่าดึงดูดทางการค้าของศูนย์ Mercialys การเข้าร่วมและการหมุนเวียนของผู้ค้าปลีกและเพื่อเพิ่มจำนวนการเช่าของพอร์ตโฟลิโอ

Mercialys จะเพิ่มมูลค่าของพอร์ตการลงทุนและกระแสเงินสดอย่างต่อเนื่องเพื่อให้แน่ใจว่าผู้ถือหุ้นจะได้รับผลตอบแทนที่ยั่งยืนเมื่อเวลาผ่านไป

จากกิจกรรมในช่วงครึ่งแรกของปี 2014 และการมองเห็นในปัจจุบันเกี่ยวกับแนวโน้มการเติบโตการจัดการ Mercialys:

รักษาวัตถุประสงค์ของการเติบโตอินทรีย์ในปี 2014 ที่สูงกว่าดัชนีอย่างน้อย + 2.0%
เพิ่มวัตถุประสงค์ในแง่ของการเติบโตของผลการดำเนินงาน (FFO – กองทุนจากการดำเนินงาน) สำหรับปี 2557 วัตถุประสงค์เริ่มต้นของการเติบโตของ FFO สำหรับปีการเงิน 2557 สูงกว่า + 2% เมื่อเทียบกับปี 2556 ที่กำหนดโดยฝ่ายบริหารของ Mercialys ใน เดือนกุมภาพันธ์ 2557 จะท่วมท้น Mercialys ตั้งเป้าหมายที่ FFO กว่า 100 ล้านยูโรโดยมีการเติบโตประมาณ + 5% เมื่อเทียบกับปี 2013

กิจกรรมและสิ่งพิมพ์ที่จะเกิดขึ้น:

วันพุธที่ 23 กรกฎาคม 2557 (10.00 น.) การประชุมข้อมูลทางการเงิน
วันอังคารที่ 14 ตุลาคม 2557 (หลังปิดตลาด)กิจกรรมวันที่ 30 กันยายน 2557
เกี่ยวกับ Mercialys

Mercialys เป็นหนึ่งใน บริษัท หลักของฝรั่งเศสที่มีเฉพาะในศูนย์การค้า ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2014 Mercialys มีพอร์ตโฟลิโอสัญญาเช่า 2,170 รายการคิดเป็นมูลค่าการเช่า 137.5 ล้านยูโรเป็นรายปี

มีสินทรัพย์เป็นมูลค่าโดยประมาณ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2014 จำนวน 2.6 พันล้านยูโรรวมภาษีการโอน Mercialys ได้รับประโยชน์จากระบอบการปกครองสำหรับ บริษัท การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (“ SIIC”) ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2548 และได้รับการจดทะเบียนในช่อง A ของ Euronext Paris ภายใต้สัญลักษณ์ MERY นับตั้งแต่การเสนอขายครั้งแรกเมื่อวันที่ 12 ตุลาคม 2548 จำนวน เขามีหุ้นหมุนเวียน ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2557 จำนวน 92,049,169 หุ้น

คำเตือน

ข้อความบางส่วนที่ปรากฏในข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้อาจมีการคาดการณ์ซึ่งเกี่ยวข้องกับเหตุการณ์แนวโน้มโครงการหรือวัตถุประสงค์ในอนาคตโดยเฉพาะ

การคาดการณ์เหล่านี้เกี่ยวข้องกับความเสี่ยงตามธรรมชาติระบุหรือไม่และความไม่แน่นอนที่อาจก่อให้เกิดความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญระหว่างผลลัพธ์ที่แท้จริงของ Mercialys และที่ระบุหรือโดยนัยในข้อความเหล่านี้ โปรดดูเอกสารอ้างอิงของ Mercialys ที่มีอยู่ในwww.mercialys.com สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2013 เพื่อรับรายละเอียดของปัจจัยสำคัญความเสี่ยงและความไม่แน่นอนที่อาจมีอิทธิพลต่อกิจกรรมของ Mercialys

Mercialys ไม่ดำเนินการใด ๆ ในการเผยแพร่การอัปเดตหรือการแก้ไขการคาดการณ์เหล่านี้หรือเพื่อสื่อสารข้อมูลใหม่เหตุการณ์ในอนาคตใหม่หรือสถานการณ์อื่นใดที่อาจทำให้เกิดคำถามต่อการคาดการณ์

ภาคผนวกของข่าวประชาสัมพันธ์

รายงานทางการเงิน
สถานะทางการเงิน
ไฮไลท์หลัก
สรุปตัวชี้วัดหลักสำคัญประจำภาคเรียน
ความคิดเห็นเกี่ยวกับกิจกรรมในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 และโครงสร้างสัญญาเช่าในพอร์ตโฟลิโอ
ความคิดเห็นเกี่ยวกับผลลัพธ์ที่รวม
Outlook
กิจกรรมหลังจากปิด
รายการหลักกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน
ตัวชี้วัด EPRA
รายงานทางการเงิน

หลักเกณฑ์และวิธีการบัญชี

ในการบังคับใช้ระเบียบยุโรป 1606/2002 วันที่ 19 กรกฎาคม 2545 ตามมาตรฐานสากลงบการเงินรวมครึ่งปีจัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชีระหว่างประเทศ IAS / IFRS (“IFRS”) ที่เผยแพร่โดย IASB ซึ่งรับรองโดยยุโรป Union ซึ่งมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2014 ซึ่งจัดทำขึ้นตาม IAS 34 (“ การรายงานทางการเงินระหว่างกาล”)

งบการเงินรวมครึ่งปีที่นำเสนอในรูปแบบสรุปไม่รวมข้อมูลและภาคผนวกทั้งหมดตามที่แสดงในงบการเงินประจำปี ดังนั้นจึงควรอ่านควบคู่กับงบการเงินรวมของกลุ่ม บริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556

หมายเหตุ: IFRS 10, 11 และ 12 ที่จองไว้ล่วงหน้าของ Mercialys ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556 บริษัท ย่อยภายใต้การควบคุมร่วมกัน (SCI Geispolsheim และ Corin Asset Management) ซึ่งเดิมรวมโดยการรวมตามสัดส่วนได้รับการจัดประเภทเป็นกิจการร่วมค้าตามคำจำกัดความของ ‘IFRS 11 และได้รับการรวมบัญชีโดยใช้วิธีส่วนได้เสีย 1 เซนต์ครึ่งหนึ่งของปี 2013 เมื่อเทียบกับที่นำเสนอได้รับการปรับปรุงใหม่

1.1. สถานะทางการเงิน

มีการดำเนินการตามขั้นตอนการตรวจสอบและรายงานการรับรองสำหรับบัญชีรวมอยู่ในขั้นตอนการออก

ปิดตัวการพัฒนาศูนย์การค้าระดับภูมิภาคใน Toulouse Fenouillet

ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ในการพัฒนาพื้นที่ระดับโลกและสร้างความแตกต่างโดยมุ่งเป้าไปที่การปรับใช้รูปแบบการค้าทุกรูปแบบภายในไซต์ – พื้นที่อาหารกิจกรรมเชิงพาณิชย์แบบ “คลาสสิก” ที่รวมกลุ่มกันในห้างสรรพสินค้าหรือสวนสาธารณะค้าปลีกทำให้แตกต่างจากบริการประจำวันและการจัดเลี้ยงที่เปิด 7 / 7 เสริมด้วยข้อเสนอที่หลากหลายของร้านค้าชั่วคราว – Mercialys ได้เปิดตัวโครงการเพื่อปรับโครงสร้างและขยายศูนย์การค้า Toulouse-Fenouillet ซึ่งจะกลายเป็นพื้นที่ชั้นนำระดับภูมิภาคในเมืองตูลูส

ศูนย์การค้าระดับภูมิภาคแห่งนี้จะใหญ่ที่สุดในพอร์ตโฟลิโอของ Mercialys โดยมีมูลค่าตลาดประมาณ 240 ล้านยูโร

โครงการพัฒนานี้จะเกิดขึ้นในสองขั้นตอนที่แตกต่างกัน:

การสร้างสวนค้าปลีกขนาด 9 MS ติดกับพื้นที่ปัจจุบันโดยมีพื้นที่ผิว GLA 24,400 ตารางเมตรและงานจะเริ่มในฤดูร้อนนี้สำหรับการเปิดในฤดูใบไม้ผลิปี 2015
การขยายห้างสรรพสินค้าที่มีอยู่เดิมและการปรับโครงสร้างส่วนหนึ่งของร้านขายอาหารขนาดใหญ่ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ 24,300 ตารางเมตรของ MS 13 แห่งและร้านค้าใหม่ 47 แห่งซึ่งจะเพิ่มร้านอาหาร 13 แห่ง การเปิดเฟสที่สองนี้มีกำหนดในฤดูใบไม้ร่วงปี 2559
เป็นการลงทุนประมาณ 180 ล้านยูโรซึ่งได้ทำไปแล้ว 58 ล้านยูโร

เมื่อสิ้นสุดขั้นตอนการปรับใช้ทั้งสองนี้ศูนย์การค้าในภูมิภาค Toulouse Fenouillet จะมีพื้นที่ 70,000 ตร.ม. และจะรวมไฮเปอร์มาร์เก็ตGéantและร้านค้ามากกว่า 120 แห่ง ใจกลางระบบการค้าที่ประกอบด้วยสวนค้าปลีกศูนย์การค้าและไฮเปอร์มาร์เก็ตจะเป็นพื้นที่พักผ่อนและจัดเลี้ยงกลางแจ้ง โดยทั้งหมดจะได้รับการเสริมความแข็งแกร่งด้วยการใช้งานที่หลากหลายกว่า 1,500 ถึง 2,000 ตารางเมตรของบริการเสริมและการค้าชั่วคราวที่ติดตั้งทั้งภายในศูนย์และในที่จอดรถกลางแจ้ง

10 โครงการส่งมอบในปี 2014 รวมทั้ง 3 โครงการที่สร้างเสร็จใน 1 เซนต์ ครึ่งปี 2014

ในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 การดำเนินโครงการปรับโครงสร้างและส่วนขยายยังคงดำเนินต่อไปด้วยการส่งมอบโครงการ 3 โครงการ ได้แก่ สวนค้าปลีกในเมือง Albertville ส่วนขยายของห้างสรรพสินค้าใน Lanester และระยะแรกของการขยายศูนย์การค้าใน Aix-en – โปรวองซ์

ในขณะเดียวกันมีการเปิดตัวงานในไซต์อื่น ๆ อีก 7 แห่งสำหรับการส่งมอบโครงการซึ่งจะมีขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี 2014

การพัฒนาทั้งหมดนี้เป็นตัวแทนของธุรกิจใหม่ 116 แห่งมูลค่าเช่า 8.1 ล้านยูโรตลอดทั้งปีและพื้นที่ผิวของ GLA 26,100 ตารางเมตรที่สร้างหรือปรับโครงสร้างใหม่โดยใช้เงินลงทุนรวม 110 ล้านยูโร

การลงทุนเหล่านี้ช่วยเสริมสร้างความน่าดึงดูดใจของศูนย์และเพื่อกระจายข้อเสนอและจะมาพร้อมกับการพัฒนากิจกรรมการค้าปลีกชั่วคราว

เปิดตัวโครงการพัฒนาใหม่ 4 โครงการและการเข้าซื้อกิจการบริการและพื้นที่จัดเลี้ยงมูลค่า 144 ล้านยูโร

ในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 Mercialys ได้เปิดตัวโครงการใหม่เพื่อเปลี่ยนโฉมศูนย์การค้าที่มุ่งสร้างร้านค้าใหม่ในพื้นที่สำรองอาหารรวมถึงพื้นที่ค้าปลีกใหม่บนพื้นที่ซึ่งสอดคล้องกับกลยุทธ์ในการพัฒนาพื้นที่ทั่วโลกและสร้างความแตกต่าง

Mercialys จึงได้มาจากคาสิโนซึ่งเป็นที่ตั้งของร้านขายอาหารขนาดใหญ่ 4 แห่งในช่วงครึ่งแรกของปี 2014 รวมถึงพื้นที่บริการและร้านอาหารเป็นจำนวนเงินรวม 144 ล้านยูโรรวมภาษีการโอน

ความต่อเนื่องของการจำหน่ายสินทรัพย์ที่ไม่ใช่กลยุทธ์: สินทรัพย์ 11 รายการและการลงทุนทางการเงินที่ขายในช่วงครึ่งแรกของปี 2014 เป็นจำนวนเงิน 179 ล้านยูโร

ในช่วงครึ่งแรกของปี 2014 Mercialys ขาย:

ทรัพย์สินที่บรรลุนิติภาวะ 11 แห่งรวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ต 5 แห่งที่ได้มาในปี 2552 และ 6 ล็อตที่แยกได้รวมเป็นเงิน 174 ล้านยูโรรวมทั้งหน้าที่การโอน
สัดส่วนการถือหุ้นทางการเงินที่ไม่ใช่เชิงกลยุทธ์ที่ถืออยู่ใน GreenYellow (บริษัท ที่พัฒนาโรงไฟฟ้าโซลาร์เซลล์) จำนวน 4.8 ล้านยูโร
ดังนั้น Mercialys ยังคงดำเนินนโยบายการเก็งกำไรของสินทรัพย์ที่ไม่ใช่เชิงกลยุทธ์

ในขณะเดียวกันการจำหน่ายเหล่านี้ทำให้สามารถจัดหาเงินทุนสำหรับการซื้อกิจการที่เกิดขึ้นในช่วงครึ่งปี

วิวัฒนาการของค่าเช่าที่ออกใบแจ้งหนี้ในภาคการศึกษาที่ผ่านมาประกอบด้วย:

การเจริญเติบโตอินทรีย์สูงในการออกใบแจ้งหนี้ค่าเช่า: 3.0 จุด , หรือ 2,200,000 ยูโรที่ 2.6 จุดที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการดำเนินการเกี่ยวกับผลงานการให้เช่าและ 0.4 จุดที่เกี่ยวข้องกับการจัดทำดัชนี20
เข้าสู่ผลงานของโครงการในปี 2013 และ 2014 การส่งมอบและผนังของไฮเปอร์มาร์เก็ตที่ได้มา 1 เซนต์ ครึ่งปี 2014: จุด + 6.6ผลกระทบต่อการเจริญเติบโตในใบแจ้งหนี้หรือค่าเช่า 4,800,000 ‘ยูโร
ผลของการจำหน่ายสินทรัพย์ที่ดำเนินการในปี 2556 และ 2557 ซึ่งทำให้ฐานการเช่าลดลง: -6.1 คะแนนหรือ -4.5 ล้านยูโร
ผลกระทบอื่น ๆ ส่วนใหญ่รวมถึงการออกใบแจ้งหนี้รายได้ที่ไม่เกิดขึ้นประจำในช่วงครึ่งปีตลอดจนตำแหน่งว่างเชิงกลยุทธ์ที่เชื่อมโยงกับโครงการปรับโครงสร้างที่กำลังดำเนินอยู่: +0.4 จุดหรือ +0.3 ล้านยูโร
รายได้ค่าเช่ายังรวมถึงค่าธรรมเนียมแรกเข้าและค่าเผื่อความเชี่ยวชาญที่ จ่ายนอกเหนือจากค่าเช่าโดยผู้เช่าเมื่อมีการลงนามสัญญาเช่าหรือเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงในกิจกรรมระหว่างการเช่า

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2014 รายได้ค่าเช่าอยู่ที่ 78.1 ล้านยูโรเพิ่มขึ้น+ 1.9%เมื่อเทียบกับครึ่งแรกของปี 2013

ค่าธรรมเนียมแรกเข้าและการชำระเงินเฉพาะทางที่ได้รับในช่วงครึ่งแรกของปี 2014 มีจำนวน 1.2 ล้านยูโรเทียบกับ 1.1 ล้านยูโรในช่วงครึ่งแรกของปี 2556 และแยกย่อยดังนี้:

ค่าธรรมเนียมแรกเข้า 1.0 ล้านยูโรที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมรีมาร์เก็ตติ้งปัจจุบัน (เทียบกับ 0.9 ล้านยูโรในช่วงครึ่งแรกของปี 2556)
ค่าธรรมเนียมแรกเข้า 0.2 ล้านยูโรซึ่งส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับการตลาดของโครงการส่วนขยายของ Albertville Retail park และ Lanester ในช่วงครึ่งแรกของปี 2014 (เทียบกับ 0.2 ล้านยูโรในช่วงครึ่งแรกของปี 2013 ส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับโปรแกรมส่วนขยายของเว็บไซต์ Ste มารีเดอลาเรอูนียง).
หลังจากพิจารณาค่าสเปรดที่จัดทำโดย IFRS แล้วค่าธรรมเนียมแรกเข้าที่รับรู้ในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 มีจำนวน 2.1 ล้านยูโรเทียบกับ 3.5 ล้านยูโรในครึ่งแรกของปี 2556 1 ในครึ่งแรกของปี 2556 ได้รับประโยชน์โดยเฉพาะอย่างยิ่งจาก ผลกระทบจากค่าธรรมเนียมแรกเข้าที่เพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงสามปีที่ผ่านมา

ค่าเช่าสุทธิ

ค่าเช่าสุทธิสอดคล้องกับความแตกต่างระหว่างรายได้ค่าเช่าและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับไซต์ ค่าใช้จ่ายเหล่านี้รวมถึงภาษีทรัพย์สินและค่าเช่าที่ไม่ได้เรียกเก็บซ้ำกับผู้เช่าเช่นเดียวกับค่าธรรมเนียมทรัพย์สิน (ส่วนใหญ่ประกอบด้วยค่าธรรมเนียมการจัดการการเช่าที่จ่ายให้กับผู้จัดการทรัพย์สินและไม่ได้เรียกเก็บเงินใหม่และค่าใช้จ่ายบางอย่างที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการดำเนินงานของไซต์)

ค่าใช้จ่ายในการคำนวณค่าเช่าสุทธิคิดเป็น 4.4 ล้านยูโรสำหรับครึ่งแรกของปี 2014 เทียบกับ 5.1 ล้านยูโรในครึ่งแรกของปี 2013 ลดลง -13.6%

ในช่วงครึ่งแรกของปี 2013 ได้รับผลกระทบอย่างมากจากค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาไซต์ที่ไม่เกิดขึ้นประจำที่ 0.2 ล้านยูโร ครึ่งปีแรกของปี 2557 ได้รับประโยชน์จากรายได้ที่ไม่เกิดขึ้นประจำ 0.2 ล้านยูโรซึ่งเป็นผลมาจากการคลี่คลายที่ดีสำหรับ Mercialys ของข้อพิพาทอาคาร

อัตราส่วนของค่าใช้จ่ายอาคารที่ยังไม่ได้เรียกเก็บ / ค่าเช่าตามใบแจ้งหนี้จึงเท่ากับ 5.8% สำหรับครึ่งแรกของปี 2557 เทียบกับ 6.9% ในช่วงครึ่งแรกของปี 2556

ภายใต้อิทธิพลของการเพิ่มขึ้นของค่าเช่าตามใบแจ้งหนี้ค่าเช่าสุทธิเพิ่มขึ้น + 3.0% ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2014 เทียบกับวันที่ 30 มิถุนายน 2013 เป็น 73.8 ล้านยูโรเทียบกับ 71.6 ล้านยูโรสำหรับครึ่งแรกของปี 2013

3.1.2 ตัวบ่งชี้การจัดการหลัก

แม้จะมีสภาพแวดล้อมที่ซบเซา แต่การเข้าร่วมที่ศูนย์ Mercialys ที่สำคัญในช่วงครึ่งแรกของปี 2014 เพิ่มขึ้น 1.3% (เมื่อเทียบกับแผง CNCC สำหรับทุกศูนย์ลดลง -0.2% สะสม ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2014)

ในขณะเดียวกันการหมุนเวียนของผู้ค้าปลีกในศูนย์ระหว่างประเทศ21ซึ่งเป็นกลุ่มที่ Mercialys อยู่มากที่สุด – เพิ่มขึ้น + 0.7% สะสม ณ สิ้นเดือนพฤษภาคม 2014

ในบริบทนี้ Mercialys ทำงานได้ดี: ศูนย์ Mercialys มีระดับกิจกรรมที่ดีกว่าตลาดที่มีการเติบโตของการหมุนเวียนของผู้ค้าปลีกในศูนย์กลางหลัก ๆ ที่ + 1.6% สะสม ณ สิ้นเดือนพฤษภาคม 2014 เมื่อเทียบกับ 5 เดือนแรกของ 2013 ด้วยการผสมผสานของพอร์ตโฟลิโอของสัญญาเช่าซึ่งส่วนใหญ่สัมผัสกับภาคส่วนที่มีความต้านทานมากที่สุดและการวางตำแหน่งในอดีตในศูนย์กลางท้องถิ่น
การรีมาร์เก็ตติ้งการต่ออายุและการทำตลาดของกิจกรรมพื้นที่ใหม่ยังคงดำเนินต่อไปในอัตราที่คงที่ของลายเซ็นในช่วงครึ่งแรกของปี 2014 โดยมีการเซ็นสัญญาเช่า 171 รายการ (เทียบกับ 149 รายการ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556):
140 สำหรับการต่ออายุและรีมาร์เก็ตติ้ง (เทียบกับสัญญาเช่า 105 รายการที่ลงนามเมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2556) สำหรับการเติบโตของฐานการเช่ารายปีที่ + 18% และ + 29% ตามลำดับ (ฐานว่างในค่าเช่าล่าสุดที่ทราบ) และ
31 สำหรับพื้นที่ใหม่ที่อยู่ระหว่างการพัฒนา (เทียบกับ 44 สัญญาเช่าที่ลงนามเมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2556)
ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2014 Mercialys มีสัญญาเช่าที่หมดอายุจำนวนมากซึ่งจะช่วยให้ บริษัท สามารถดำเนินการดึงมูลค่าของพอร์ตโฟลิโอต่อไปได้ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
อัตราการเรียกเก็บเงิน 12 เดือนยังคงมีเสถียรภาพที่ 97.6% ของการออกใบแจ้งหนี้
จำนวนผู้เช่าในการชำระบัญชีภาคบังคับ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2014 ยังคงอยู่ในระดับเล็กน้อย: ผู้เช่า 26 รายจากสัญญาเช่า 2,170 รายในพอร์ตการลงทุน ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2014
อัตราว่างในปัจจุบันซึ่งไม่รวมตำแหน่งว่างเชิงกลยุทธ์ที่ตัดสินใจเพื่ออำนวยความสะดวกในการดำเนินการตามแผนการปรับโครงสร้าง – ยังคงอยู่ในระดับต่ำ อยู่ที่ 2.5% ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2557 (เทียบกับ 2.6% ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556 และ 30 มิถุนายน 2556)
อัตราว่างรวม22ตำแหน่งอยู่ที่ 4.0% ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2557 ทรงตัวเมื่อเทียบกับวันที่ 31 ธันวาคม 2556
ต้นทุนการเข้าพัก23ของผู้เช่าของเราอยู่ที่ 10.1% ในศูนย์การค้าขนาดใหญ่ซึ่งคงที่เมื่อเทียบกับวันที่ 31 ธันวาคม 2556
อัตรานี้ยังคงอยู่ในระดับที่ค่อนข้างปานกลางเมื่อเทียบกับ บริษัท ในเครือ Mercialys สะท้อนให้เห็นทั้งน้ำหนักที่สมเหตุสมผลของต้นทุนอสังหาริมทรัพย์ในบัญชีการดำเนินงานของผู้ค้าและการเพิ่มขึ้นของค่าเช่าเหล่านี้ในระหว่างการต่ออายุหรือในโอกาสของการปรับโครงสร้าง
ค่าเช่าที่ Mercialys ได้รับมาจากแบรนด์ที่มีความหลากหลายตั้งแต่นั้นเป็นต้นมายกเว้นคาสิโนCafétérias (5%), คาสิโน (13%), H&M (3%) และ Feu Vert (3%) ไม่มีผู้เช่ารายอื่นที่ไม่เป็นตัวแทนมากกว่า มากกว่า 2% ของค่าเช่าทั้งหมด ค่าเช่ารวมของคาสิโนคิดเป็น 18% ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2014 ซึ่งคงที่เมื่อเทียบกับวันที่ 31 ธันวาคม 2013

รายได้จากการบริหารการบริหารและกิจกรรมอื่น ๆ

รายได้จากการจัดการการบริหารและกิจกรรมอื่น ๆ รวมถึงโดยเฉพาะค่าธรรมเนียมที่ออกใบแจ้งหนี้สำหรับบริการที่จัดทำโดยทีม Mercialys บางทีม (ไม่ว่าจะเป็นส่วนหนึ่งของบริการให้คำปรึกษาที่จัดทำโดยทีมของ Mercialys) กลุ่มหรือเป็นส่วนหนึ่งของบริการจัดการศูนย์ที่ทีมงานจัดหาให้) ค่าการตลาดค่าธรรมเนียมการจัดการสินทรัพย์และค่าที่ปรึกษาในบริบทของความร่วมมือที่จัดตั้งขึ้นกับ Union Investment และ Amundi Immobilier

ค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บในช่วงครึ่งแรกของปี 2014 เป็นจำนวน 1.5 ล้านยูโรเทียบกับ 2.0 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556

ครึ่งแรกของปี 2013 ได้รับประโยชน์จากรายได้เพิ่มเติมเมื่อเทียบกับวันที่ 30 มิถุนายน 2014: 0.2 ล้านยูโรเกี่ยวกับค่าที่ปรึกษาที่ไม่เกิดขึ้นประจำที่ได้รับภายในกรอบของความร่วมมือที่สร้างขึ้นกับ OPCI UIR และรายได้ 0.4 ล้านยูโรจากการให้บริการภายใน กรอบกิจกรรมของFoncièreCommerçante

อัตรากำไรจากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ควรจำไว้ว่าในปี 2554 Mercialys และ Union Investment ซึ่งเป็นผู้จัดการกองทุนที่มีบทบาทมากในตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้สร้าง OPCI ขึ้นเพื่อรองรับสินทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ครบกำหนด OPCI นี้ถือหุ้นโดย Union Investment 80% และ Mercialys 20% Mercialys เป็นผู้ดำเนินการกองทุนนี้ซึ่งรับผิดชอบด้านการบริหารจัดการสินทรัพย์และการตลาด ในปี 2554 OPCI ได้เข้าซื้อสินทรัพย์ที่ตั้งอยู่ใน Bordeaux-Pessac Mercialys ได้พัฒนาส่วนขยายของห้างสรรพสินค้าแห่งนี้โดยต้อนรับร้านค้าใหม่ 30 แห่งซึ่งจัดส่งไปยัง OPCI เมื่อปลายเดือนพฤศจิกายน 2555

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2013 Mercialys ได้รับรู้ส่วนเพิ่มอีก 1.6 ล้านยูโรซึ่งสอดคล้องกับการรับรู้ส่วนเพิ่มราคาที่เกี่ยวข้องกับการตลาดในช่วงครึ่งแรกของปี 2013 ของล็อตที่ว่างลงเมื่อส่วนขยายถูกส่งไปยัง OPCI ของปี 2555

Mercialys อาจได้รับประโยชน์จากการจ่ายส่วนเพิ่มราคาอื่น ๆ เมื่อมีการวางตลาด 4 ล็อตที่ว่างที่เหลือ เพื่อตอบแทนการชำระเงินครึ่งราคา Mercialys ได้ให้การรับประกันการเช่าแก่ OPCI สำหรับล็อตเหล่านี้เป็นระยะเวลาสูงสุด 3 ปีนับจากการส่งมอบส่วนขยาย

Mercialys ไม่ได้ทำการตลาดล็อตที่ว่างเหล่านี้ในช่วงครึ่งแรกของปี 2014 ด้วยเหตุนี้จึงไม่มีการเพิ่มราคาและไม่มีการรับรู้ส่วนต่างของโปรโมชั่น

ผลิตภัณฑ์อื่น ๆ ในปัจจุบัน

รายได้อื่น ๆ ในปัจจุบันสอดคล้องกับเงินปันผลที่ได้รับจาก OPCI ที่สร้างขึ้นโดยความร่วมมือกับ Union Investment (ดูย่อหน้าก่อนหน้า) เงินปันผลเหล่านี้ซึ่งคล้ายกับรายได้ค่าเช่าสุทธิจะรับรู้ในรายได้จากการดำเนินงาน

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2014 จำนวนเงินปันผลที่ได้รับคือ 0.3 ล้านยูโรเทียบกับ 0.5 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2013

ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ

ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ส่วนใหญ่ ได้แก่ ต้นทุนโครงสร้าง ต้นทุนโครงสร้างเหล่านี้รวมถึงโดยเฉพาะอย่างยิ่งค่าใช้จ่ายในการสื่อสารทางการเงินค่าธรรมเนียมการเข้าร่วมที่จ่ายให้กับสมาชิกของคณะกรรมการค่าใช้จ่ายในการสื่อสารของสถาบันค่าใช้จ่ายในการวิจัยทางการตลาดค่าธรรมเนียมที่จ่ายให้กับกลุ่มคาสิโนสำหรับบริการที่ครอบคลุมโดยข้อตกลงการให้บริการ (การบัญชีการเงิน การจัดการการจัดการทรัพยากรมนุษย์การจัดการไอที) ค่าธรรมเนียมเบ็ดเตล็ด (ผู้ตรวจสอบตามกฎหมายคำแนะนำการศึกษา) และค่าใช้จ่ายในการประเมินสินค้าคงคลังอสังหาริมทรัพย์

ในช่วงครึ่งแรกของปี 2014 ค่าใช้จ่ายเหล่านี้มีมูลค่า 3.6 ล้านยูโรเมื่อเทียบกับ 3.3 ล้านยูโรในช่วงครึ่งแรกของปี 2556 ซึ่งเพิ่มขึ้น 0.3 ล้านยูโรส่วนใหญ่เป็นผลมาจากค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่ง – การมอบหมายงานที่ปรึกษาอย่างเป็นทางการ หากไม่รวมค่าธรรมเนียมที่ไม่เกิดขึ้นประจำเหล่านี้การเรียกเก็บเงินอื่น ๆ จะคงที่ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2014 เทียบกับวันที่ 30 มิถุนายน 2013

ค่าพนักงาน

ต้นทุนบุคลากรสอดคล้องกับต้นทุนทั้งหมดของฝ่ายบริหารและทีมผู้บริหารของ Mercialys ซึ่งมีพนักงาน 73 คนในสัญญาถาวร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2557 (เทียบกับ 74 คน ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556 และ 72 คนในวันที่ 31 ธันวาคม 2556)

ค่าใช้จ่ายบุคลากรอยู่ที่ 5.0 ล้านยูโรในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 เทียบกับ 4.2 ล้านยูโรในช่วงครึ่งแรกของปี 2556 เพิ่มขึ้น +0.8 ล้านยูโรซึ่งเชื่อมโยงกับการเคลื่อนไหวในการเข้าและออกของบุคลากรในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา

ค่าใช้จ่ายบุคลากรเหล่านี้ส่วนหนึ่งจะถูกออกใบแจ้งหนี้สำหรับค่าธรรมเนียมไม่ว่าจะเป็นส่วนหนึ่งของบริการให้คำปรึกษาที่จัดทำโดยทีมบริหารสินทรัพย์ซึ่งทำงานข้ามกันสำหรับ Mercialys และกลุ่มคาสิโนหรือเป็นส่วนหนึ่งของบริการการจัดการศูนย์ที่ทีมงานจัดหาให้ (ดูย่อหน้าที่ ข้างต้นเกี่ยวกับรายได้จากการจัดการการบริหารและกิจกรรมอื่น ๆ )

ค่าเสื่อมราคาการด้อยค่าและประมาณการหนี้สิน

ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่ายสินทรัพย์ถาวรและสำรองสำหรับความเสี่ยงและค่าใช้จ่ายเกือบจะคงที่ที่ 11.3 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2557 เทียบกับ 11.6 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556

รายได้และค่าใช้จ่ายจากการดำเนินงานอื่น ๆ

รายได้และค่าใช้จ่ายจากการดำเนินงานอื่น ๆ ส่วนใหญ่ประกอบด้วย:

รายได้: จำนวนการจำหน่ายสินทรัพย์และรายได้อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการจำหน่ายสินทรัพย์
ค่าใช้จ่าย: มูลค่าตามบัญชีสุทธิของสินทรัพย์ที่ขายและต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการจำหน่ายเหล่านี้
รายได้จากการดำเนินงานอื่น ๆ มีจำนวน 174.7 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2557 เทียบกับ 138.4 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556 จำนวนนี้ประกอบด้วย:

การจำหน่ายสินทรัพย์ที่ดำเนินการในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 ซึ่งรายได้ที่รับรู้ในงบการเงินรวมของ Mercialys มีจำนวน 174.2 ล้านยูโร (เทียบกับ 137.6 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556)
การกลับรายการภาระผูกพันที่ให้ไว้ซึ่งเกี่ยวข้องกับการจำหน่ายปี 2010-2013 และไม่มีผลบังคับใช้อีกต่อไปคิดเป็นจำนวนเงิน 0.3 ล้านยูโร (เทียบกับ 0.5 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556)
ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานอื่น ๆ มีจำนวน 117.1 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2557 (เทียบกับ 91.7 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556) โดยพื้นฐานแล้วสอดคล้องกับ:

ด้วยมูลค่าตามบัญชีสุทธิของสินทรัพย์ที่ขายในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 และต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการจำหน่ายเหล่านี้: 115.5 ล้านยูโรเทียบกับ 89.9 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556 และ
การรับรู้ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการจำหน่ายครั้งก่อนเป็นจำนวนเงิน 1.1 ล้านยูโร
บนพื้นฐานนี้จำนวนกำไรสุทธิที่รับรู้ในงบการเงินรวม ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2014 อยู่ที่ 57.8 ล้านยูโรเมื่อเทียบกับกำไรสุทธิที่รับรู้ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556 ที่ 48.1 ล้านยูโร

รายได้จากการดำเนินงาน

จากผลข้างต้นรายได้จากการดำเนินงานมีจำนวน 113.4 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2557 เทียบกับ 103.4 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556 เพิ่มขึ้น + 9.7%

อัตราส่วนของรายได้จากการดำเนินงานก่อนการตัดจำหน่ายประมาณการหนี้สินและค่าเสื่อมราคารายได้และค่าใช้จ่ายจากการดำเนินงานอื่น24 / รายได้ค่าเช่าเท่ากับ 86% ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2557 เทียบกับ 89% ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556

ควรจำไว้ว่าอัตราส่วนของวันที่ 30 มิถุนายน 2556 ได้รับประโยชน์จากผลกระทบเชิงบวกของส่วนเสริมราคาและค่าธรรมเนียมที่ไม่เกิดขึ้นประจำที่เกี่ยวข้องกับส่วนขยาย Pessac ที่รับรู้เมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2556 รวมทั้งรายได้จากการให้บริการตามกรอบของทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ .. ด้วยการทำให้เอฟเฟกต์ที่ไม่เกิดขึ้นใหม่เป็นกลางอัตราส่วนนี้จะอยู่ที่ 86% ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556 นั่นคืออัตราส่วนที่เท่ากันกับวันที่ 30 มิถุนายน 2014

3.3 ผลลัพธ์ทางการเงินและภาษี

บรรทัดล่าง

บันทึกผลลัพธ์ทางการเงิน:

ค่าใช้จ่าย: ส่วนใหญ่เป็นต้นทุนทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับหนี้ที่ บริษัท ทำสัญญาสุทธิจากรายได้ที่เกิดจากการดำเนินนโยบายป้องกันความเสี่ยงจากอัตราที่เกี่ยวข้อง (ดูหัวข้อ 3.6.1 หนี้ทางการเงิน)
ในรายได้: รายได้ทางการเงินจากการลงทุนที่ถืออยู่ตลอดจนค่าตอบแทนของกระแสเงินสดที่เป็นบวกซึ่งเป็นผลมาจากกิจกรรมและจากเงินประกันที่ได้รับจากผู้เช่า
ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2557 ดุลเงินสดสุทธิของ Mercialys อยู่ที่ -3.5 ล้านยูโรเทียบกับ 10.5 ล้านยูโร ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556

หลังจากหักหนี้ทางการเงินแล้วหนี้สุทธิติดลบที่ -819.1 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2557 เทียบกับหนี้สุทธิติดลบที่ -741.9 ล้านยูโร ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556

ควรจำไว้ว่า Mercialys ตั้งหนี้ 1.0 พันล้านยูโรในช่วงครึ่งแรกของปี 2555: หนี้พันธบัตร 650 ล้านชุดที่ตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 23 มีนาคม 2555 และหนี้ธนาคาร 350 ล้านที่ดึงออกมาเมื่อวันที่ 19 เมษายน 2555 (ดูหัวข้อ 3.6 .1 หนี้ทางการเงิน). ในช่วงครึ่งแรกของปี 2556 บริษัท ได้ชำระหนี้ธนาคารก่อนกำหนดหลายครั้งโดยลดจำนวนเงินคงค้างจาก 350 ล้านยูโรเหลือ 193 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556 จากนั้นเป็น 100 ล้านยูโรในวันที่ 5 กรกฎาคม 2556

นอกจากนี้ บริษัท ได้ดำเนินนโยบายป้องกันความเสี่ยงอัตราดอกเบี้ยตั้งแต่ช่วงครึ่งหลังของปี 2555

หมายเหตุว่าในช่วง 1 เซนต์ครึ่งหนึ่งของปี 2014 บริษัท ประสบความสำเร็จในโปรแกรมกระดาษเชิงพาณิชย์ครั้งแรก จำนวนกระดาษเชิงพาณิชย์ของ Mercialys ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2014 มีจำนวน 65.5 ล้านยูโร